Techem wurde 1952 gegründet und war eines der ersten Unternehmen, das durch die Erfassung des individuellen Wärmeverbrauchs von Wohnungen dazu beigetragen hat, die Wärmekosten dem Verbrauch entsprechend gerecht zu verteilen – und damit Energie einzusparen. Aus der simplen, analogen Montage und Ablesung von Verdunsterröhrchen an Heizkörpern entwickelte sich über 70 Jahre hinweg ein breit aufgestellter, international agierender Anbieter von digitalen Energiedienstleistungen und weiteren Services für nachhaltige und lebenswerte Immobilien.
Von den Dienstleistungen von Techem profitieren die Mietenden – etwa durch geringere Energiekosten, mehr Sicherheit in Immobilien oder einer besseren Trinkwasserqualität. Auch leisten die Produkte und Dienstleistungen von Techem einen Beitrag zum CO₂-reduzierten Betrieb von Gebäuden. Kerngeschäft von Techem ist weiterhin das Submetering, d.h. die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung. Neue digitale Prozesse ermöglichen hier nicht nur eine schnellere, sondern auch eine weniger fehleranfällige und für Kunden bequemere Ablesung und Abrechnung.
Regelmäßige Verbrauchserfassung, -analyse und -visualisierung gepaart mit digitaler und vernetzter Heizkörpersteuerung sorgen dafür, dass Mietende ihre Energiebilanz positiv beeinflussen können. Damit unsere Kunden um die Energiekosten und CO₂e-Emissionen ihrer Gebäude wissen und diese den aktuellen regulatorischen Anforderungen entsprechen, hat Techem neue Services in sein Portfolio integriert. Um Immobilienbesitzende und -verwaltungen bei den aktuellen Informationspflichten zu entlasten, bietet Techem Bestandskunden seit Oktober 2022 einen Online-Service zur Erstellung individueller Energiekostenprognosen an.
Die zunehmende Digitalisierung des Submeterings und die dafür benötigte Infrastruktur (Fixed Networks) sind Basis für weitere Dienstleistungen, die Prozesseffizienz, Energieeffizienz, CO₂e-Reduktion und Wohngesundheit in Immobilien im Fokus haben.
Darüber hinaus bietet das Unternehmen professionelle Wärmelieferung für Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien an. Bei der Energieerzeugung auf Gebäude- und Quartiersebene kommen zunehmend zukunftsfähige Technologien, beispielsweise mit Ökostrom betriebene Wärmepumpen, zum Einsatz. Gemeinsam mit Vermietenden ermöglicht Techem so den Übergang von fossilen zu regenerativen Energieträgern. Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen lassen sich dank des ganzheitlichen Datenpools von Techem auch über mehrere Gebäude hinweg in die Quartiersversorgung integrieren. Erweitert wird die Sektorenkopplung von Wärme und Strom durch die Verbindung von Gebäudebetrieb und Mobilität. Hier bietet Techem E-Charging-Lösungen, gespeist durch im Quartier erzeugten, klimaneutralen Strom. Techem ist zudem Anfang 2021 als wettbewerblicher Messstellenbetreiber in das Smart-Metering-Geschäft eingestiegen und kann über intelligente Messsysteme gebündelte Verbrauchserfassungen für Submetering, Strom und Gas in der Immobilienwirtschaft anbieten.
Eine Basis für die breit gefächerten Produktlösungen von Techem ist die über Jahrzehnte weiterentwickelte, interoperable digitale Funk-Infrastruktur. Die so vernetzten Erfassungsgeräte und Sensoren sowie die darauf basierenden Energie- und Prozessdaten bieten die Grundlage, um Arbeitsabläufe in Immobilien zu optimieren und zu automatisieren. Datenschutz und Datensicherheit stehen dabei an erster Stelle.
Der Klimawandel stellt den Gebäudesektor vor große Herausforderungen, denen Techem mit smarten Lösungen in der eigenen Geschäftstätigkeit bzw. im Betrieb begegnet. Mithilfe innovativer Technologien treiben wir gemeinsam mit unseren Kundinnen und Kunden die Energiewende im Gebäudesektor maßgeblich voran. Mit einem ganzheitlichen Management von Energie- und Umweltthemen sorgen wir dafür, dass wir uns auch im eigenen Unternehmen kontinuierlich verbessern. Ein umfassender Dekarbonisierungsplan weist uns hierbei den Weg zur geplanten Klimaneutralität im Jahr 2045.
Techem ist ein führender Serviceanbieter für smarte und nachhaltige Gebäude. Die Leistungen des Unternehmens decken die Themen Energiemanagement und Ressourcenschutz, Wohngesundheit und Prozesseffizienz in Immobilien ab. Das Unternehmen wurde 1952 gegründet, ist heute mit rund 4.300 Mitarbeitenden in 18 Ländern aktiv und hat mehr als 13 Millionen Wohnungen im Service.
Techem befindet sich im Besitz eines Konsortiums aus der „Schweizer Partners Group“ und den kanadischen Unternehmen „Caisse de dépôt et placement du Québec (CDPQ)“ und „Ontario Teachers’ Pension Plan (OTPP)“. Diese drei Unternehmen verfolgen eine mittel- bis langfristige Anlagestrategie und halten eine Reihe von Beteiligungen in den Bereichen Infrastruktur, Energieversorgung und erneuerbare Energien, die die Ambitionen von Techem perfekt ergänzen.
Partners Group ist ein weltweit führender Manager von Privatmarktanlagen. Seit 1996 hat das Unternehmen im Auftrag seiner Kunden weltweit über 200 Milliarden USD in Private Equity, Private Real Estate, Private Debt und Private Infrastructure investiert. Partners Group ist bestrebt, starke Renditen durch Investitionen in thematische Wachstumstrends zu erwirtschaften und dadurch das Potenzial von Unternehmen und Anlagen zu realisieren. Das Unternehmen ist ein engagierter, verantwortungsbewusster Investor und zielt darauf ab, nachhaltige Renditen mit dauerhaften, positiven Auswirkungen für alle seine Anspruchsgruppen zu erzielen. Mit einem verwalteten Vermögen von 142 Milliarden USD (Stand: 30. Juni 2023) bietet Partners Group institutionellen Anlegern, Staatsfonds, Family-Offices und Privatpersonen auf der ganzen Welt eine innovative Palette maßgeschneiderter Kundenlösungen. Das Unternehmen beschäftigt mehr als 1.800 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter in 20 Niederlassungen weltweit und hat regionale Firmenzentralen in Baar-Zug (Schweiz), Denver (USA) und Singapur. Es ist seit 2006 an der SIX Swiss Exchange notiert (Symbol: PGHN). Für weitere Informationen besuchen Sie bitte www.partnersgroup.com oder folgen Sie uns auf LinkedIn oder Twitter.
CDPQ ist eine langfristig orientierte institutionelle Investmentgesellschaft, die hauptsächlich das Vermögen von öffentlichen und halbprivaten Pensionsfonds und Versicherungsgesellschaften verwaltet. Ende 2017 verfügte CDPQ über ein verwaltetes Nettovermögen von 298,5 Milliarden Dollar. Als einer der relevantesten institutionellen Fondsmanager Kanadas investiert CDPQ weltweit in führende Finanzmärkte, Private Equity, Infrastruktur, Immobilien und Private Debt.
CDPQ blickt zurück auf langjährige Erfahrungen bei Investitionen in den Bereichen Infrastruktur, Energie und erneuerbare Energien. Das Unternehmen ist bestrebt, langfristige Beziehungen aufzubauen und eine entsprechende Entwicklung innerhalb seines Portfolios zu ermöglichen. Der Investitionsansatz folgt drei Prinzipien: ein geringerer Anteil an liquiden Mitteln und Krediten, Globalisierung und Bekämpfung des Klimawandels.
Mit einem Nettovermögen von 189,5 Milliarden Dollar Ende 2017 ist OTPP Kanadas größter Pensionsfonds für einen einzelnen Berufsstand. Die unabhängige Organisation legt das Vermögen des Fonds an und verwaltet die Renten von 323.000 aktiven und pensionierten Lehrerinnen und Lehrern in der Provinz Ontario. OTTP investiert weltweit in liquide und illiquide Vermögenswerte über fünf Geschäftsbereiche in sechs verschiedenen Anlageklassen und sorgt so für Diversifizierung und Volatilitätsmanagement.
Die Abteilung Private Capital investiert allein oder mit Partnern in private Unternehmen, sowohl direkt als auch indirekt über Private-Equity-Fonds. Sie will für ihre Portfoliounternehmen einen Mehrwert schaffen, indem sie diese bei der langfristigen strategischen Planung unterstützt, leistungsstarke Managementteams und Board Committees einrichtet sowie gute Governance-Praktiken fördert. OTPP investiert auch in langfristige Aktienanlagen, die ein nachhaltiges laufendes Einkommen und nachhaltiges Wachstum im Verhältnis zur Inflation bieten. Ende 2017 umfasste das Portfolio nach Branchen 29 % Konsumgüter und Einzelhandel, 17 % Industrieaktien, 16 % Telekommunikation, Medien und Technologie, 16 % Finanzdienstleistungen, 13 % Gesundheitswesen, 6 % Energie und Strom und 3 % Risikokapital und Wachstumsaktien.
Techem blickt auf mehr als 70 Jahre Erfahrung zurück, in denen das Unternehmen seine Kundinnen und Kunden beim Energiemanagement unterstützt. Einige wichtige Meilensteine.
Techem wurde 1952 von Friedrich Ott gegründet und war eines der ersten Unternehmen, das durch die Erfassung des individuellen Wärmeverbrauchs von Wohnungen dazu beigetragen hat, die Wärmekosten dem Verbrauch entsprechend gerecht zu verteilen. Damals noch das Gebot der Stunde? Die simple, analoge Montage und Ablesung von Verdunsterröhrchen an Heizkörpern.
Ein zentraler Meilenstein: 1983 brachte Techem elektronische Heizkostenverteiler auf den Markt. Der Vorteil? Diese Geräte arbeiten genauer als analoge Heizkostenverteiler und leisten damit einen zentralen Beitrag, Messfehler auf ein Minimum zu reduzieren.
Seit 1992 bietet Techem zudem Wärme-Contracting an und führte vier Jahre später ein Funksystem zur Verbrauchserfassung ein.
Mit der Etablierung der Fernablesung über Mobilfunk läutete Techem 2005 eine neue Ära ein. 2007 wurde das Produktportfolio um Funk-Rauchwarnmelder erweitert, 2009 das Techem Smart System eingeführt. Es erfasst und überträgt die Verbrauchswerte der einzelnen Erfassungsgeräte zentral und automatisch.
2010 wurde das Energiemanagementsystem im Rahmen des Wärme-Contractings nach DIN EN 16001 zertifiziert. 2011 folgte die Einführung der Ferninspektion von Rauchwarnmelder. Ein Jahr später erweiterte Techem sein Serviceportfolio um Legionellenprüfungen in Zusammenarbeit mit dem SGS Institut Fresenius. 2012 wurde der Techem-Heizungsservice eingeführt und 2014 durch den Techem-Heizungsservice mit Direktstrom ergänzt. Die Einführung des hydraulischen Abgleiches sowie die Trinkwasseraufbereitung erfolgte 2018, 2019 die Fernüberwachung von Heizungsanlagen mit Hilfe des Techem Smart Monitors.
Anfang 2021 ist Techem als wettbewerblicher Messstellenbetreiber in das Smart-Metering-Geschäft eingestiegen. Über intelligente Messsysteme können nun gebündelte Verbrauchserfassungen für Submetering, Strom und Gas angeboten werden.
