Die Abrechnung von Heiz- und Betriebskosten ist für viele Vermietende eine häufig komplexe und zeitintensive Aufgabe. Techem leistet hier Abhilfe, denn unsere Kernkompetenz ist die Erstellung der Heiz- und Betriebskostenabrechnung – und das seit rund 70 Jahren.
Im Rahmen der verbrauchsabhängigen Heizkostenabrechnung erbringen wir zudem einen wichtigen Beitrag zur Energieeffizienz. So werden durch unterjährige Verbrauchsinformationen Mietende für die eigenen Energieverbräuche und damit verbundenen CO₂e-Emissionen sensibilisiert und zu ressourcenschonenderem Verhalten motiviert.
Dank der digitalen Abrechnungsservices von Techem wird der Prozess der Heiz- und Betriebskostenabrechnung einfacher und schneller Vermietende in Deutschland können alle Daten der Heizkostenabrechnung mit wenigen Klicks im Techem-Kundenportal eingeben und die Endabrechnung direkt herunterladen. Für die Abrechnung in Echtzeit benötigen wir allerdings präzise und fernauslesbare Messgeräte.
Schon heute erreicht Techem eine im Branchenvergleich hohe Funkablesequote von 82 Prozent. Bis 2025 sollen 90 Prozent der Geräte fernauslesbar sein. Darüber hinaus bietet das Techem Smart System eine digitale Komplettlösung, die ein stetiges Monitoring von Verbräuchen sowie dem Gerätestatus ermöglicht. Wir verabschieden uns von stichtagsbezogenen Infrastrukturüberprüfungen und jährlichen Verbrauchsmessungen und ermöglichen stattdessen einen kontinuierlichen Überblick. Die fortlaufende Überwachung der Messdaten per Fernauslesung zeigt beispielsweise auch an, wann ein Austausch bei Defekten oder niedriger Batteriekapazität erforderlich ist. Zudem basiert das Energiemonitoring auf dieser Verbrauchsfernablesung.
Renommierte Studien der TU Dresden zeigen, dass eine verbrauchsabhängige jährliche Kostenabrechnung den Endenergieverbrauch um etwa 20 Prozent senken kann (siehe Techem Verbrauchskennwert-Studie 2022, S. 23). Für Techems nationalen und internationalen Abrechnungsbestand führt dieser Effekt, in Verbindung mit der Abrechnungsdienstleistung gemäß Heizkostenverordnung, zu einer jährlichen Reduktion der CO₂e-Emissionen um circa 6,3 Millionen Tonnen im Vergleich zu einem Szenario ohne verbrauchsabhängige Abrechnung. Durch den Einsatz von effizienzsteigernden Lösungen wie Vorlauftemperaturadaption, Monitoring und Betriebsoptimierung werden im Techem-Bestand zusätzlich jährlich etwa 52 Kilotonnen CO₂e eingespart. Bisher haben wir diese Maßnahmen nur in einem kleinen Teil der Anlagen umgesetzt.
Mit seinen digitalen Abrechnungsdiensten und seiner Funktechnologie hat Techem die Infrastruktur für nachhaltige und intelligente Gebäude geschaffen und mehrere Meilensteine erreicht.
Mit über 70 Jahren Erfahrung erstellt Techem in 10 Ländern weltweit Heizkostenabrechnungen stets gemäß den aktuellen Vorgaben und Richtlinien. Wir stehen für eine zuverlässige Ablesung und Prüfung der Daten. So reduzieren wir Rückfragen und gewährleisten prozessoptimierte Abrechnungen.
Unsere benutzerfreundlichen digitalen Services und das Kund:innenportal sparen unseren Kund:innen wertvolle Zeit und schonen Ressourcen.
Die Betriebskostenabrechnung von Techem ist zuverlässig und basiert auf den aktuell geltenden Vorgaben und Richtlinien. Wir erfassen die relevanten Verbrauchswerte in den Immobilien und verteilen anschließend alle umlagefähigen Kosten verursachergerecht auf die einzelnen Nutzeinheiten. Unsere Kunden erhalten sowohl eine Gesamtabrechnung für das komplette Gebäude als auch individuelle Abrechnungen für die Bewohnenden.
Dank unserer digitalen Services können Kunden auf dem deutschen Markt selbst entscheiden, wann sie ihre Heiz- und Betriebskostenabrechnungen erhalten möchten. Mit unserem Service „Abrechnung Direct“ können sie die fertige Abrechnung direkt und ohne Wartezeit aus dem Kundenportal herunterladen. Unser Ziel ist es, diesen Service künftig auch in weiteren Märkten anzubieten, um so zu einer höheren Transparenz bei Kosten und Verbrauch beizutragen .
