Gelieve te noteren dat Techem Caloribel geen gas-, elektriciteits- en stookolieleverancier is en wij dus ook niet de verwarmingsgelden ontvangen van de individuele afrekeningen die wij opstellen. Wij verdelen de verwarmingskosten (en waterkosten indien van toepassing) die de eigenaar of syndicus van het gebouw ons schriftelijk doorgeeft. Wij kunnen ook geen attesten afleveren voor een specifiek sociaal tarief voor gas, elektriciteit, stookolie en water, daarvoor moet u bij de lokale overheid aankloppen.
Wij begrijpen dat deze stijging van de energieprijzen u verontrust, maar Techem Caloribel kan u enkel besparingsadvies geven zoals bijvoorbeeld het installeren van Lilly® slimme thermostaatkranen of andere tips zoals verder op deze pagina vermeld.
Bij vragen rond uw individuele afrekening adviseren wij u om contact op te nemen met de eigenaar of syndicus van het gebouw, de persoon die instaat voor de betaling van de gas-, elektriciteit- en stookolielevering.
De situatie op de energiemarkt vormt een ongekende uitdaging. Wegens de bevoorradingscrisis worden alle actoren geconfronteerd met enorme prijsstijgingen. De Belgische regering bespreekt en neemt voortdurend beleidsmaatregelen om zowel consumenten als bedrijven te beschermen tegen stijgende prijzen. Deze hebben directe en indirecte gevolgen voor de vastgoedeigenaars, gebouwbeheerders en bewoners. Op deze pagina vatten we de belangrijkste informatie en effecten samen. Hetzelfde geldt voor iedereen: energiebesparing blijft aan de orde van de dag. Niet alleen om het klimaat en uw eigen portemonnee te beschermen, maar ook om te voorkomen dat de energiecrisis verergert.
De huidige politieke besluiten leiden ook tot nieuwe verplichtingen voor verhuurders, bijvoorbeeld om huurders te informeren over hun verbruik en te zorgen voor efficiënte verwarming. Wij ondersteunen u bij de uitvoering van deze verplichtingen en adviseren u over verdere besparingsmogelijkheden. Bovendien raden wij u aan de voorschotten van uw huurders indien mogelijk vroegtijdig aan te passen, zodat de eventueel noodzakelijke extra betalingen tot een sociaal aanvaardbaar niveau worden beperkt.
In de huidige situatie is het bijzonder belangrijk om je eigen energieverbruik te kennen en te verminderen. Hoewel huurders vaak geen invloed hebben op de energievoorziening en de energetische toestand van de woning, zijn er enkele hefbomen waarmee zij tot een efficiënter energiegebruik kunnen komen. Het juiste ventilatie- en verwarmingsgedrag kan helpen om het verbruik met een aanzienlijke 10 tot 15 procent te verminderen en zo energie en kosten te besparen.
De prijzen op de energiemarkt zijn de afgelopen maanden enorm gestegen. Daardoor kan het zijn dat u aan het eind van uw factureringsperiode extra moet betalen. Ons advies: pas voor zover mogelijk ook de voorschotten van uw huurders in een vroeg stadium aan de gewijzigde omstandigheden aan om noodzakelijke bijbetalingen tot een sociaal aanvaardbaar niveau te beperken.
Nu wordt iedereen gevraagd energie te besparen. U kunt uw huurders ondersteunen door hen te wijzen op mogelijke besparingen in het huishouden en hen te motiveren om energie te besparen. Wij hebben voor u en uw huurders energiebesparende tips verzameld, die u aan uw huurders kunt doorgeven of in uw panden kunt ophangen.
Het plaatsen van een energiemeter is de gepaste oplossing bij afzonderlijke verwarmingscircuits per appartement, wanneer u het rendement van uw ketel wenst te bepalen of een exacte opsplitsing wenst van het brandstofverbruik voor de opwarming van het sanitair warm water en voor de verwarming.
In de overgangsperiode moet u uw verwarmingssystemen voorbereiden op de koudere maanden - dit bespaart niet alleen kosten en energie, maar zorgt ook voor een betrouwbare werking van uw systeem. Controleer bijvoorbeeld de waterdruk. Een te lage waarde zorgt voor een inefficiënte werking. De komende maanden zijn ook een goed moment om thermostaatkranen, terugslagkleppen en verwarmingspompen te controleren en zo nodig te vervangen. Met behulp van hydraulisch balanceren kunt u er ook voor zorgen dat alle onderdelen van het verwarmingssysteem correct zijn afgesteld en dat alle radiatoren van de juiste hoeveelheid water worden voorzien.
