Veuillez noter que Techem Caloribel n'est pas un fournisseur de gaz, d'électricité et de mazout. Le règlement de la somme que vous devez suppléer suite à la réception de votre décompte individuel n’est pas à payer à Techem mais bien à votre propriétaire ou gérant. Nous répartissons les frais de chauffage (et d'eau le cas échéant) que le propriétaire ou le gérant de l'immeuble nous communiquent par écrit.
Nous ne sommes, de ce fait, pas en mesure de délivrer de certificat pour le tarif social. Pour cela, il faut contacter le gouvernement local.
Nous comprenons que cette crise énergétique vous inquiète, mais Techem Caloribel ne peut que vous donnez des conseils afin de gérer au mieux celle-ci, comme l'installation de vannes thermostatiques intelligentes Lilly® par exemple ou d'autres conseils mentionnées en bas de cette page.
Nous vous conseillons de contacter le propriétaire ou le syndic de l'immeuble, personne chargée de payer la fourniture de gaz, d'électricité et de fioul domestique afin d’en parler plus efficacement.
La situation du marché de l'énergie constitue un défi sans précédent. Face à la crise touchant l’approvisionnement, tous les acteurs sont confrontés à des hausses de prix massives. Le gouvernement belge discute et prend sans discontinuer des mesures politiques visant à protéger les consommateurs et les entreprises contre la hausse des prix. Celle-ci a des conséquences directes et indirectes pour les propriétaires immobiliers, les gestionnaires de bâtiments et les résidents. Nous résumons les informations et les effets les plus importants sur cette page. Tout le monde est logé à la même enseigne : les économies d’énergie restent à l’ordre du jour. Non seulement pour préserver le climat et vos finances, mais aussi pour éviter que la crise énergétique ne s'aggrave.
Les décisions politiques actuelles créent également de nouvelles obligations pour les bailleurs, par exemple s’agissant d’informer les locataires et d’assurer un chauffage efficace. Nous vous assistons dans la mise en œuvre de ces obligations et nous vous conseillons concernant les possibilités d’économies supplémentaires. En outre, nous vous conseillons d’adapter si possible les acomptes de vos locataires de manière anticipée afin de maintenir les paiements supplémentaires éventuellement nécessaires à un niveau socialement acceptable.
Dans la situation actuelle, il est particulièrement important de connaître et de réduire sa propre consommation d’énergie. Bien que les locataires n’aient souvent aucune influence sur l’offre d’énergie et l’état du logement, il existe plusieurs outils leur permettant de parvenir à une consommation d’énergie plus efficace. Des mesures adéquates en matière de ventilation et de chauffage peuvent contribuer à réduire considérablement la consommation (entre 10 et 15 %), et donc à réduire les coûts.
Les prix sur le marché de l'énergie ont explosé ces derniers mois. Il se peut donc que vous deviez payer un supplément à la fin de votre période de facturation. Notre conseil : dans la mesure du possible, adaptez sans délai les avances de vos locataires aux nouvelles circonstances afin de maintenir les paiements supplémentaires nécessaires à un niveau socialement acceptable.
Aujourd'hui, tout le monde est invité à économiser l'énergie. Vous pouvez soutenir vos locataires en leur indiquant les économies possibles dans le ménage et en les motivant à réduire la consommation d’énergie. Nous avons rassemblé pour vous et vos locataires des conseils d'économie d'énergie que vous pouvez communiquer à vos locataires ou afficher dans vos immeubles.
L’installation d’un compteur d’énergie est la solution adéquate si vous disposez de circuits de chauffage séparés pour chaque appartement, si vous souhaitez déterminer le rendement de votre chaudière ou si vous souhaitez connaître précisément la répartition entre la consommation de combustible du chauffage de l’eau chaude sanitaire et celle du chauffage.
Pendant la période de transition, vous devez adapter vos systèmes de chauffage aux mois plus froids – cela permet non seulement de réduire les coûts et la consommation d’énergie, mais aussi d'assurer la fiabilité de votre système. Contrôlez par exemple la pression de l'eau. Une valeur trop faible est synonyme de fonctionnement inefficace. Les prochains mois seront également le moment idéal pour contrôler et remplacer les vannes thermostatiques, les clapets anti-retour et les pompes de chauffage. L’équilibrage hydraulique vous permet également de veiller à ce que tous les composants du système de chauffage soient correctement réglés et à ce que tous les radiateurs reçoivent la bonne quantité d’eau.
